Achat Appartement 2 pièces 45m² CLERMONT L HERAULT 34800
120 890 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP965401
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - Appartement T2 loué de 45 m² avec terrasse et parking - À vendre : Appartement T2 loué à Clermont-l'Hérault, idéalement situé dans un secteur calme et proche de toutes commodités.
Ce bien immobilier en rez-de-chaussée offre une superficie d'environ 45 m², composé d'une pièce de vie spacieuse de 20,95 m², agrémentée d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa terrasse de 10 m².
De plus, une place de parking est incluse, facilitant le stationnement dans ce quartier prisé.
Le chauffage est assuré par un système individuel, utilisant une pompe à chaleur réversible, garantissant ainsi un confort thermique tout au long de l'année.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement alliant confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 614,20 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-lherault-34800/197 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 50
- Quote part charges courantes : 614 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CLERMONT L HERAULT (34800)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (134 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 640 € TTC / an et 930 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
20 PLACE DU MARCHE DES TROIX SIX 34120 PEZENAS