Exclusivité
Réf. VA2193-agentcie
Description du bien
NOUVEAUTÉ ? EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AGENT.CIE
Nous vous invitons à découvrir ce studio entièrement meublé, idéalement situé sur la rive droite caennaise. Ici, tout se fait à pied : du coeur de ville au port tout proche, en passant par le bassin de plaisance, véritable lieu de vie et de promenade.
À mi-chemin entre histoire et modernité, vous profiterez d'un environnement urbain dynamique, rythmé par ses nombreux pubs et restaurants, et par son marché dominical incontournable.
Le bien se compose de :
- Un espace de vie polyvalent et fonctionnel, parfait pour vos moments de détente, avec kitchenette intégrée pour cuisiner en toute simplicité.
- Une salle de bains, pratique et bien agencée pour un confort optimal au quotidien.
Le petit + : Situé au sein d'une résidence sécurisée, le studio bénéficie également d'une cave privative.
L'avis de la Team Agent.cie : Actuellement loué, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable et sécurisé.
- Eau et chauffage électrique individuel
- Loué : 650 ?/mois charges comprises**.
- ** 35 ?/mois de provisions sur charges (incluses dans le loyer) - régularisation annuelle.
Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 ?. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 ? et 1150.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agent.cie : Isabelle BISSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 29 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 1
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CAEN (14000)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
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E (288 kWh/m² an)
B (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2881111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 830 € TTC / an et 1150 € TTC / an
01/01/2021
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2 RUE ROYALE 14400 BAYEUX