Achat Appartement 3 pièces 59m² ST ETIENNE 42000
79 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2633-IMMODEFRANCEFV
Description du bien
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Thomas DUILLON.
F3 TRAVERSANT ET LUMINEUX AVEC GARAGE ET BALCON - ÉTAGE ÉLEVÉ
A proximité immédiate des commerces et des transports en commun, sur le secteur prisé de Bergson, venez découvrir cet appartement T3 traversant de 58.53 m² au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme et sécurisée par interphone.
Le bien est composé de :
- une entrée avec placard
- un superbe double séjour/salon de 25.33 m² exposé est, avec des grandes portes fenêtres offrant une belle luminosité, et avec la possibilité de recréer très facilement une seconde chambre
- une cuisine indépendante et aménagée (évier, placards haut et bas) avec un premier accès au balcon
- une grande chambre avec second accès au balcon
- une salle d'eau avec douche récente, vasque et arrivée/évacuation d'eau pour la machine à laver
- un WC indépendant
- un grand balcon exposé ouest et offrant une jolie vue dégagée
A l'arrière de la copropriété, couvert, et sécurisé par un portail automatique, un garage fermé vient compléter cette offre.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz et compris dans les charges de copropriété pour un montant mensuel d'environ 174?/mois. La taxe foncière s'élève à 1055? par an.
Rare sur le secteur avec garage et balcon. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 ? et 2360.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 59 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 100
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ETIENNE (42000)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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F (238 kWh/m² an)
F (73 kgCO2/m².an)
Plus d'info2387373 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1720 € TTC / an et 2360 € TTC / an
01/01/2021
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47 RUE DE LA MONTAT 42100 ST ETIENNE