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Exclusivité
Réf. T66568-IMMOVAL

Achat Appartement 4 pièces 93m² STRASBOURG 67000

321 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (298530 € hors honoraires)

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2 chambres Balcon Ascenseur

Description du bien

Strasbourg - Proche centre | Superbe 3/4 pièces rénové avec balcons

Situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété de standing édifiée en 1962, parfaitement entretenue, ce superbe appartement traversant 3/4 pièces a été entièrement rénové en 2023 avec goût et des matériaux de qualité.

Le bien se compose comme suit :
Une entrée et un couloir desservant l'ensemble des pièces du logement
Un généreux espace de vie salon-séjour, offrant un accès direct à un premier extérieur de 9 m²
Une cuisine meublée et équipée
Deux chambres de 14 m² et 13 m², toutes deux avec accès direct à un second extérieur de 11 m²
Une salle d'eau et un WC séparé
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Prestations :

DPE C / C, double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation.

À proximité immédiate du centre-ville de Strasbourg, des universités et des axes autoroutiers.

À visiter sans tarder !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 19
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 93 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 322
  • Quote part charges courantes : 3824 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

STRASBOURG (67000) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

Consommation énergétique

  • C (166 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    166
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1152 € TTC / an et 1560 € TTC / an
    01/01/2021

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