Achat Appartement 3 pièces 60m² PETIT COURONNE 76650
105 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP966942
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (60 m²) à Petit-Couronne, idéalement situé près des écoles et commerces. - EN EXCLUSIVITÉ - 284 RUE ARISTIDE BRIAND / PETIT-COURONNE - APPARTEMENT T3 ET PARKINGS
À VENDRE : Charmant appartement T3 au premier étage sans ascenseur situé à Petit-Couronne, dans un quartier paisible et convivial. Ce bien, construit en 2005, offre une surface de 60 m², idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. Il se compose de trois pièces comprenant une entrée, un séjour-salon donnant sur un grand balcon, deux belles chambres avec dressing, parfaites pour se reposer après une longue journée. Une cuisine, salle de bains et wc indépendant. Deux emplacements de stationnements.
Le chauffage individuel, par radiateurs électriques, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année.
Situé dans une résidence calme, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez un hypermarché à moins de 3 km, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à moins de 1 km. Les établissements scolaires, tels que le Lycée général et technologique Val de Seine et le Collège Louis Pasteur, sont également à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles.
Pour les amateurs de nature, plusieurs espaces verts se trouvent à proximité, parfaits pour des promenades en plein air. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à moins de 7,5 km de plusieurs établissements d'enseignement supérieur.
Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous pourriez bientôt y poser vos valises et profiter de tout ce qu'il a à offrir !
Prenez contact avec votre agence CITYA FLAUBERT et notre négociateur transaction Monsieur Edouard LAMBERT au 06.98.08.41.04 ou par mail à elambert@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 120 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 137,48 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 120
- Quote part charges courantes : 1137 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PETIT COURONNE (76650)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
C (142 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 840 € TTC / an et 1170 € TTC / an
01/01/2023
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38, avenue Gustave Flaubert 76000 ROUEN