Achat Appartement 2 pièces 40m² ASNIERES SUR SEINE 92600
269 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.5% TTC (259585 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. DOM20332
Description du bien
Liberkeys vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement traversant et lumineux de 40,78 m² loi Carrez (41 m²), situé au 168 avenue d'Argenteuil, 92600 Asnières-sur-Seine, au sein d'un immeuble de caractère datant de 1935
Situé au 4e étage sur 6 avec ascenseur, dans une copropriété à taille humaine de 19 lots à usage d'habitation, il bénéficie d'une double exposition nord-ouest / sud-ouest et d'une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, renforçant la sensation d'espace et de luminosité
À 8 minutes à pied du métro Les Agnettes (ligne 13) et à 14 minutes de Gabriel Péri, vous rejoignez Paris Saint-Lazare rapidement
Un bien idéal pour un primo-accédant ou un investisseur recherchant un emplacement stratégique et le charme de l'ancien
Les atouts du bien :
- Entrée de 6 m²
- Séjour de 12,3 m² exposé sud-ouest, baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres
- Cuisine indépendante de 5,65 m² exposée nord-ouest
- Chambre de 12,81 m² exposée nord-ouest
- Salle de douche
- WC séparé
- Appartement traversant
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Parquet bois massif
- Double vitrage
- Porte d'entrée blindée
Copropriété :
- Immeuble de 1935
- 19 lots à usage d'habitation
- Ascenseur
- Copropriété à taille humaine
Environnement et commodités :
- Métro Les Agnettes à 600 m
- Métro Gabriel Péri à 1 km
- Commerces et services accessibles à pied
Informations financières :
- Charges de copropriété : 163 € / mois incluant le chauffage collectif, l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'ascenseur
- Taxe foncière : 677 € / an
Performance énergétique :
- DPE : Classe E
Date de réalisation du diagnostic : 17/01/2026
Ce bien vous plaît ?
- Visite virtuelle 3D disponible sur le site Liberkeys
- Appels du lundi au samedi de 8 h à 20 h
- Visites sur rendez-vous du lundi au samedi
Baptiste Pereira, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 804 804 813
Référence annonce : DOM20332
Prix :
- Prix hors honoraires : 259 903 €
- Honoraires : 9 097 € TTC (3,5 %) à la charge de l'acquéreur
- Prix FAI : 275 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 40 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 19
- Quote part charges courantes : 1956 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ASNIERES SUR SEINE (92600)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (298 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info2985050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1110 € TTC / an et 1560 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09