Achat Appartement 4 pièces 93m² LYON 5ème
475 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. getkey_u_511268237
Description du bien
Très bel appartement 4 pièces avec grande terrasse - Lyon 5e arrondissement.
À découvrir dans le quartier prisé de la rue des Noyers, à la limite de Tassin, ce magnifique appartement de 93 m² situé dans la résidence de standing Les Allées du Bois. Construite en 2012, cette résidence sécurisée offre un cadre de vie exceptionnel avec son parc arboré fermé.
Superficie : 92,36 m² + terrasse couverte de 16,10 m² orientée ouest.
Type de bien : Appartement 4 pièces.
Construction : Immeuble de haute qualité datant de 2012.
Un spacieux séjour de 38 m² avec une cuisine ouverte moderne équipée (appareils BOSCH/SIEMENS) et un îlot central, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
3 chambres confortables, dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau (double vasque). Les deux autres chambres, dont l'une donne sur la terrasse, sont situées dans un espace nuit séparé avec une salle de bain et un WC indépendant.
Parquets massifs dans les chambres, huisseries bois-alu avec système BSO (brise-soleil orientable), chauffage électrique individuel, et nombreux rangements.
Une buanderie équipée (lave-linge et sèche-linge BOSCH).
Grand double garage fermé et sécurisé avec prises électriques pour véhicule électrique.
À proximité de Point du Jour, quartier limitrophe de Tassin.
Transports : Accès facile aux bus C24 et C21 pour rejoindre le centre-ville. Le futur projet de ligne Tramway Express Ouest s'arrêtera à proximité et permettra de rejoindre Lyon en très peu de temps.
Écoles, commerces et services à quelques pas.
Ce bien rare sur le marché allie confort, modernité et emplacement privilégié.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 93 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 43
- Quote part charges courantes : 1540 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 05 (69005)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (124 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1000 € TTC / an et 1150 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST