Achat Appartement 4 pièces 66m² MACON 71000
95 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
Réf. 18080
Description du bien
Pour un investissement ou une première acquisition, découvrez cet appartement à rénover à votre goût, particulièrement bien agencé, à proximité du centre ville piéton, des écoles et des commerces et à quelques minutes à pied de la gare, dans une rue très calme.
Avec une double exposition sud-ouest et nord-est garantissant soleil et lumière, cet appartement de 66,07 m² séduit immédiatement par sa distribution et sa surface optimisée.
Une entrée avec placard et sol en marbre prolongée par un petit couloir, avec placard également, ouvre sur un joli salon lumineux avec une large baie vitrée et un balcon exposé sud-ouest, sans passage ni vis à vis.
En face se situe une vaste cuisine qui dispose aussi d'un balcon donnant sur une rue peu fréquentée.
Au fond de l'appartement on accède à deux chambres au calme, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC séparé.
Toutes les pièces sont équipées de volets roulants et de fenêtres alu simple vitrage. Eau chaude et chauffage collectif au gaz.
L'appartement dispose d'une cave privative et sécurisée au sous-sol de 7 m² environ
A l'extérieur, petits espaces verts et parking collectif.
Pour visiter ce bien et envisager votre projet - rénovation, aménagement ou investissement - contactez moi afin de convenir d'un rendez-vous au O6 69 99 71 18 - Michel Caradot Neyrat Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 2472 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MACON (71000)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (218 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info2182424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1110 € TTC / an et 1540 € TTC / an
01/01/2026
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1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE