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Réf. FNA69-216

Achat Maison 4 pièces 81m² ANDERNOS LES BAINS 33510

401 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (378749 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

ANDERNOS. Charme et potentiel au c?ur d?un environnement agréable
Laissez-vous séduire par cette authentique maison de plain-pied, construite sur vide sanitaire, offrant une atmosphère chaleureuse et un fort potentiel d?évolution.
Dès l?entrée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente en toute saison. La cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle, complète harmonieusement l?espace de vie.
Côté nuit, la maison propose trois belles chambres avec de grands placards intégrés, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
Un garage attenant vient parfaire l?ensemble.
Son véritable atout : un superbe jardin arboré de plus de 800 m², véritable écrin de verdure, offrant la possibilité d?y aménager une piscine selon vos envies.
Aménagement intérieur, agrandissement ou modernisation : cette maison vous offre de nombreuses perspectives pour créer un lieu de vie à votre image.
Contactez-nous au 05 56 03 95 55 ou au 05 64 37 16 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1800 et 2470 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 81 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ANDERNOS LES BAINS (33510) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (242 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      242
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1800 € TTC / an et 2470 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN

    212 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE 33510 ANDERNOS LES BAINS

    Appeler l’agence Tél : 0985807368
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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