Achat Maison 7 pièces 253m²
898 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (853100 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 570
Description du bien
L'agence L'Offre d'Achat.fr vous présente cette demeure de charme unique à Juigné-sur-Loire. Située à 2 minutes du centre et 15 minutes d'Angers, cette propriété sécurisée s'étend sur un parc arboré de plus de 10 000 m² offrant une vue directe et spectaculaire sur son étang privé.
De plain-pied, la maison principale privilégie la lumière et les volumes. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie traversante et une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse intimiste. La suite parentale de plain-pied dispose de son propre dressing, d'une salle de bains complète et d'un accès direct à la terrasse face à l'eau. À l'étage, une mezzanine dédiée au bureau ou à la détente dessert trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et une buanderie.
Indépendante, la maison d'amis offre un séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et deux mezzanines, idéale pour recevoir ou pour un projet de gîte. Le domaine est complété par un garage de 4 places, une grange, un atelier-lingerie, une cave et un bûcher aménageable.
L'essentiel :
Un cadre bucolique rare, un parc d'un hectare clos et des prestations haut de gamme aux portes d'Angers.
Contactez L'offre d'achat.fr pour une visite privée.
Dépendances et potentiel
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 253 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (158 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1582525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2220 € TTC / an et 3050 € TTC / an
Non communiqué
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16 rue Charles DE GAULLE 49130 LES PONTS DE CE