Achat Appartement 3 pièces 77m² MARSEILLE 8ème
399 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 1_RCVAP400002698
Description du bien
C'est en plein coeur du Carré d'Or, que le Café de l'immo souhaite vous conduire.
Loin du tumulte de l'avenue du Prado, dans une rue parfaitement au calme, découvrez ce type 3 de 77m2 rénové avec soin.
Situé au 3ème étage sur 5 (avec ascenseur), cet appartement saura vous séduire pour sa luminosité.
Passé l'entrée, découvrez une pièce de vie baignée de lumière de presque 40m2. La cuisine équipée, avec son îlot central, vient parfaire cet espace convivial.
L'atout majeur : une terrasse de 12m2 avec un double accès, plein Est, idéale pour votre café du matin.
Côté Ouest, vous disposez de deux chambres, l'une de 9m2 avec placard et l'autre de 11m2.
Une salle de bains moderne et un WC séparé complètent ce bien.
À noter qu'un box garage est proposé en sus du prix pour 30.000EUR.
Vous recherchez un appartement alliant cachet et sérénité, situé dans une rue intimiste et proche de toutes les commodités ?
N'attendez plus, et venez en discuter autour d'un bon café.
Charges mensuelles : 151EUR
Taxe foncière : 2 537EUR
Cette annonce vous est proposée par ROFFÉ Cyril - EI - NoRSAC: 793 953 282 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARSEILLE 08 (13008)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (116 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 870 € TTC / an et 1230 € TTC / an
01/01/2023
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100 Boulevard Vauban 13006 MARSEILLE 06