Achat Appartement 2 pièces 38m² ST DENIS 97400
83 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP964702
Description du bien
SAINT-DENIS : appartement T2 à vendre - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES EN BON ÉTAT - VENDU LOUÉ
À vendre à Saint-Denis (97400), 95 rue Monthyon, appartement 2 pièces de 38,05 m², vendu loué.
Il se compose d'un séjour lumineux de 20 m², d'une chambre de 10 m², d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez également d'une terrasse de 7 m² et d'une place de parking privative.
L'appartement est en bon état général et constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif.
Informations financières :
- Taxe foncière 2025 : 1 185 €
- Loyer charges comprises : 533 € / mois
- Fin de bail : 15/04/2026
- Charges de copropriété : 1 238,28 € / an (fonds de travaux ALUR inclus)
Environnement :
Écoles de la maternelle au lycée à moins de 10 minutes.
Supermarché situé en face de la résidence.
Quartier dynamique et bien desservi.
Renseignements et visites :
Monsieur FOROT - Agence CITYA Saint-Denis
06 92 64 85 24
bforot@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-denis-97400/201 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 38 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 16
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST DENIS (97400)
, REUNION (974)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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45, rue de Paris 97400 ST DENIS