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Exclusivité
Réf. TMAI157418

Achat Maison 6 pièces 110m² CLESSE 71260

216 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - Maison indépendante de 110 m² - 4 chambres - Terrain 800 m²

Située dans un environnement privilégié, face au Château de Clessé, cette maison indépendante offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

Construite en 2008, elle se compose de :
-Un grand salon lumineux
-Une cuisine ouverte conviviale
-4 chambres spacieuses
-Une buanderie pratique
-Un petit garage

Le tout sur un terrain de 800 m² avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.

Maison bénéficiant d'une isolation par l'extérieur, garantissant une meilleure performance énergétique. Chauffage poêle à bois. Panneaux photovoltaïques.

Un bien rare dans un beau cadre, parfait pour une famille ou pour les amoureux de la tranquillité.

À noter : présence de fissures sur la maison.
Un devis chiffré a déjà été réalisé par un professionnel, permettant d'anticiper précisément le coût des travaux si souhaité. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CLESSE (71260) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • C (159 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      159
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1040 € TTC / an et 1450 € TTC / an
      01/01/2023

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    CITYA LAMARTINE

    467 quai Lamartine 71000 MACON

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