Achat Appartement 3 pièces 59m²
123 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. SR-FON-SR-GRE-276
Description du bien
Rue Yves Farge à Fontaine. Visite virtuelle disponible.
Dans une copropriété sécurisée, un appartement T3 transformé en T2 de 59.26 m² situé au 6ème étage avec ascenseur en demi palier.
Traversant, il comprend : une entrée, un double séjour avec balcon exposé Est, une cuisine séparée aménagée avec cellier, un couloir avec placard, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Possibilité de créer une deuxième chambre (cloison à poser dans le séjour).
Les huisseries sont en PVC double vitrage avec persiennes métalliques. Le chauffage est collectif au gaz. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique.
L'appartement dispose d'une cave, d'un garage de 15.42 m² COMPRIS dans le prix affiché et la copropriété dispose d'un parking collectif.
Des rafraîchissements pourraient être envisagés (revêtements murs / sols, salle d'eau, cuisine), toutefois il est en bon état d'entretien. Le parquet bois massif d'origine est en très bon état.
L'appartement est équipé d'une porte blindée.
Copropriété : Pas de travaux prévus. La montée a été rénovée. L'isolation et l'étanchéité de la toiture ont été refaites en 2019. L'étanchéité de la toiture des garages a également été reprise en 2021.
Charges de copropriété : 170Euro par mois avec chauffage collectif + 10.31Euro par mois pour le garage
Possibilité d'acheter l'appartement sans le garage.
A proximité de toutes commodités : Commerces, Tram A, Bus C6 et 19 à 500m, Accès autoroute proche.
Les + :
- Vue dégagée : Bastille, Belledonne, Chartreuse et Vercors
- Appartement traversant
- Balcon exposé Est
- DPE D
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Square Habitat : Camille DUMAS o6 69 33 27 21.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 59 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 258
- Quote part charges courantes : 2058 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (199 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1993232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1050 € TTC / an et 1470 € TTC / an
Non communiqué
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122 BOULEVARD JOLIOT CURIE 38600 FONTAINE