Achat Appartement 3 pièces 48m² PARIS 11ème
540 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. GZ3K-7MY-IC1
Description du bien
Métros Nation/ Avron - Rue de MONTREUIL
A proximité immédiate de la Place de la Nation, Orpi vous propose en exclusivité, ce très beau 3 pièces sur cour en étage élevé avec ascenseur. D'une surface de 48 m2, en état irréprochable, l'appartement vous séduira par son calme absolu, sa grande luminosité (car traversant) et sa vue dégagée. Situé dans une résidence des années 50 avec gardien, la copopropriété achève sa métamorphose après une rénovation énergétique totale. (changement de la chaudière à fuel pour une chaudière à gaz, isolation thermique des façades, installation d'une pompe à chaleur pour l'eau chaude, installation d'une VMC, et mise en place de stores sur les fenêtres).
Cet appartement, sans perte de place, comprend actuellement: 2 chambres de 10 m2 avec placards et dressing, un salon de 16m2, une cuisine séparée toute équipée, une salle de bains et des wc séparés. Possibilité de transformation en grand 2 pièces avec un salon de 26m2. L'ensemble a été entièrement refait à neuf. Un grenier complète ce bien.
Charges trimestrielles : 659€ (baisse probable à prévoir)
Taxe foncière : 1193€
DPE : C
Référence agence : 4654
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 48 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 102
- Quote part charges courantes : 2636 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 11 (75011)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
C (139 kWh/m² an)
A (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1392626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 540 € TTC / an et 780 € TTC / an
Non communiqué
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33 BOULEVARD DE CHARONNE 75011 PARIS 11