Achat Appartement 2 pièces 46m² BAGNERES DE BIGORRE 65200
97 800 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon
Réf. 3395-BAGNERES
Description du bien
BAGNERES IMMOBILIER vous propose cet appartement de type T2, entièrement rénové en 2025, offrant une surface totale de 45,80 m² avec en plus un balcon privatif de 3m². Situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée de 7 lots au total, actuellement gérée par un syndic bénévole.
Cet appartement constitue l'investissement idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif compte tenu de sa localisation parfaite en centre ville, à 2 pas des Halles et 2 pas des Grands Thermes, des faibles charges de copropriété et du fait qu'il n'y ait aucun travaux à prévoir.
Vous disposez d'une pièce de vie d'environ 28m² avec coin cuisine ouvert donnant accès au balcon privatif, puis un couloir distribue une chambre indépendante d'environ 12m², un WC indépendant et une salle de bain. Les lieux n'ayant jamais été habités après rénovation, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour un agencement optimum et totalement adapté à votre projet.
L'ensemble des ouvertures sont toutes en double vitrage (PVC/Aluminium), la production d'eau chaude est assurée par un cumulus et le chauffage par des convecteurs. Une remise privative d'environ 2m², située au 1er étage vient compléter ce lot.
Une visite s'impose au plus vite en nous contactant au 05.62.91.10.36 ou par mail bagneresimmobilier@orange.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 874.00 ? et 1183.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone au 05.62.91.10.36 ou par mail à bagneresimmobilier@orange.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BAGNERES DE BIGORRE (65200)
, HAUTES-PYRENEES (65)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (191 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 874 € TTC / an et 1183 € TTC / an
01/01/2021
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7 RUE FREDERIC SOUTRAS 65200 BAGNERES DE BIGORRE