Achat Appartement 3 pièces 72m² ANGERS 49100
213 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (199155 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 36454
Description du bien
Situé dans le secteur Pasteur à Angers, cet appartement T3 de 72 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Au 4è et dernier étage, il bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité naturelle.
L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle et indépendante. L'ensemble est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
Une cave ainsi qu'un stationnement sécurisé viennent compléter ce bien.
Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif
À découvrir rapidement.
Réf: 36454
DPE: D (218) / GES: D (48)
*Prix honoraires inclus
Honoraires à charge acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 72 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 36
- Quote part charges courantes : 1612 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (222 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2224848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1400 € TTC / an et 1960 € TTC / an
Non communiqué
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8 rue de la Claie 49070 BEAUCOUZE