Achat Appartement 5 pièces 98m² LYON 6ème
459 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. .8046
Description du bien
Entre Brotteaux et Charpennes, un grand 5 pièces familial à deux pas de la Part-Dieu
À la croisée du raffinement des Brotteaux et de l'énergie des Charpennes, découvrez ce spacieux appartement 5 pièces situé au 3? étage, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et d'une vraie vie de quartier.
Dès l'entrée, les volumes séduisent. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel et convivial. Les quatre belles pièces permettent une organisation sur mesure : chambres lumineuses, bureau pour le télétravail, salle de jeux ou double séjour? chacun y trouve sa place !
Ce que vous allez aimer :
? Une adresse stratégique à seulement 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu
? Métro, tram et bus au pied de l'immeuble pour des déplacements simplifiés
?? Commerces, marchés, écoles, restaurants et services accessibles à pied
? Une cave en complément pour un espace de stockage appréciable
Ici, tout est pensé pour conjuguer dynamisme urbain et confort familial. Un bien rare par sa surface et son emplacement, parfait pour profiter pleinement de la vie lyonnaise sans renoncer à l'espace !
Logement à consommation énergétique : DPE classe D : 211 kWh/m2/an en énergie primaire et 189 kWh/m2/an en énergie finale.
Vous êtes tentés par ce projet ? N'hésitez surtout pas à nous consulter.
Une exclusivité présentée par votre abeille BUSSAT, Jean-Luc Voisin ( RSAC 850 785 387 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 98 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 36
- Quote part charges courantes : 1680 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 06 (69006)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (211 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info2114040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1910 € TTC / an et 2630 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
12 RUE DE LA CHARITE 69002 LYON 02