Achat Appartement 3 pièces 76m² AGEN 47000
197 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (185909 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Réf. 1_13505
Description du bien
Rare en hyper centre d'AGEN.
Idéalement situé en rue piétonne calme, au coeur du centre-ville, cet appartement se trouve au 2e étage d'un immeuble de caractère, au sein d'une petite copropriété.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse de 12,50 m2 exposée plein sud, sans vis-à-vis, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
? Le + : une place de parking privative.
? Produit très rare sur le marché, alliant emplacement premium, calme et extérieur.
Quote part annuelle à définir car mise en copropriété récemment.
CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 710 EUR et 2 370 EUR.
Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5.63%, soit un net vendeur de 186 500 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr
www.agencesouilleagen.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AGEN (47000)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (241 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2414949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1710 € TTC / an et 2370 € TTC / an
01/01/2023
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167 boulevard Carnot 47000 AGEN