Achat Maison 6 pièces 113m² PANAZOL 87350
249 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (236351 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 4086
Description du bien
L'agence GESTIMMO vous présente en exclusivité son nouveau coup de coeur.
Il s'agit d'une maison non mitoyenne de 113 m2 habitables en parfait état intérieur et extérieur. Elle est située dans une rue calme dans un secteur résidentiel recherché à l'entrée de PANAZOL (côté LIMOGES).
Elle a été rénovée avec grand soin (aucun travaux à prévoir) et propose des prestations de qualités. De plus, elle est très fonctionnelle et lumineuse.
La cuisine est parfaitement équipée. Le séjour dispose de deux portes fenêtres : l'une donnant sur une terrasse sur l'avant, et l'autre sur le jardin à l'arrière.
Présence de trois chambres, une chambre plus petite, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC
Vaste sous-sol complet avec garage.
Le jardin paysagé et les extérieurs sont parfaitement entretenus.
Une piscine hors sol, une petite dépendance en bois et une terrasse couverte complètent ce bien.
Chauffage au gaz de ville de marque WIESSMAN, poêle à bois de marque STUVE.
A propose du DPE :
CLASSE ENERGIE D valeur 197 kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT : D valeur 32 kg Co2 /m2/an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 1 765 EUR et 2 389 EUR par an. Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.2022 et 2023.
Prix : 249 500 EUR honoraires inclus / 237 000 EUR hors honoraires / Honoraires : 12 500EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr
A votre disposition pour vous renseigner et vous faire visiter avec grand plaisir cette belle maison : Hervé NEBOUT : 06 62 89 81 00 - h.nebout@gestimmo.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 113 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PANAZOL (87350)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (197 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1973232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1765 € TTC / an et 2389 € TTC / an
01/01/2021
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68 AVENUE DE LA LIBÉRATION 87000 LIMOGES