Achat Appartement 2 pièces 30m² COURSEULLES SUR MER 14470
85 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP964175
Description du bien
EXCLUSIVITE COURSEULLES - APPARTEMENT T2 - BALCON - VUE DEGAGE - PARKING COUVERT - COURSEULLES - 300M DE LA MER - APPARTEMENT 2 PIÈCES - BALCON / PARKING COUVERT / MAGNIFIQUE VUE
Appartement 2 pièces (30,04m2) à vendre dans secteur calme à proximité directe à pied de la Mer / Centre Équestre / Centre Bourg et Port de Plaisance de Courseulles.
Au 1er étage d'une résidence agréable et verdoyante, il offre des espaces optimisés et se compose de :
Une pièce principale baignée de lumière exposée sud (15,27m2) avec belle vue dégagée sur les jardins de la résidence et son accès au balcon (3,04m2).
Une petite chambre bien agencée (8,05m²) avec fenêtre.
Vous trouverez également une entrée avec placard/penderie offrant un espace de rangement non négligeable et une salle d'eau avec WC.
L'ensemble à rénover dans résidence sécurisée par digicode. Au sous-sol de la résidence vous bénéficiez d'une place privée attribuée à l'appartement.
Très beau potentiel !! Belle opportunité d'investissement ou résidence secondaire !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 228 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 761,31 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 30 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 228
- Quote part charges courantes : 761 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
COURSEULLES SUR MER (14470)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
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D (213 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21388 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 840 € TTC / an et 1170 € TTC / an
01/01/2023
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5, Place de la Résistance 14000 CAEN