Achat Appartement 2 pièces 46m² ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230
125 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9,1% TTC (114042 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 4127-PIVETEAU44
Description du bien
Appartement T2 avec balcon, grande cave et parking sécurisé ? Saint-Sébastien, quartier La Martellière.
Venez découvrir en exclusivité chez Piveteau Immobilier, cet appartement de type 2 d'environ 45,58 m² carrez, au coeur d'une résidence arborée.
Il se compose d'une entrée desservant un salon séjour lumineux donnant sur un balcon exposé sud-ouest, une cuisine indépendante avec séchoir attenant, un WC séparé, ainsi qu'un dégagement avec placard. Une chambre sur parquet et une salle de bains avec placard.
Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'une place de parking extérieur sécurisé.
Volets électriques et huisseries en PVC double vitrage.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Honoraires inclus de 9.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 ?. Dans une copropriété de 170 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1143.00 ? et 1547.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 170
- Quote part charges courantes : 1300 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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E (267 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info2672828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1143 € TTC / an et 1547 € TTC / an
01/01/2021
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8 BOULEVARD GABRIEL GUIST HAU 44000 NANTES