Réf. VA2902-HELLOMYFLAT
Description du bien
A VENDRE by HELLO MY FLAT
Investissement locatif ? Proche futur campus NEOMA Reims
Studio de 20.30 m² déjà loué, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble à ossature bois construit en 2010, à proximité immédiate du futur campus NEOMA, secteur à fort potentiel locatif.
Le bien bénéficie d'une exposition ouest et est loué 400? hors charges (+ 35 ? de charges), avec un locataire sérieux et à jour de ses paiements.
Quelques travaux de rafraîchissement légers sont à prévoir.
DPE :C
Rentabilité nette attractive : ~ 5,70 %
Idéal pour investisseur recherchant un placement sécurisé, déjà en place, dans un quartier en devenir.
Option de gestion locative clé en main
HELLO MY FLAT vous propose une prise en charge complète de la gestion locative, avec un taux de gestion avantageux, pour investir en toute sérénité.
Vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé et sans contrainte, assuré par votre gestionnaire privilégiée, Mme Marion Boittin de l'agence HELLO MY FLAT.
HELLO MY FLAT ? 105 rue du Barbâtre, Reims
transaction@hellomyflat.fr
06 64 80 76 16- 03 26 88 19 15
Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 ? et 640.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 20 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
REIMS (51100)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (188 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 440 € TTC / an et 640 € TTC / an
01/01/2021
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105 Rue du Barbâtre 51100 REIMS