Achat Maison 3 pièces 68m² ST CLAIR DU RHONE 38370
188 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. GDC-447
Description du bien
' SOUS-COMPROMIS ' Exclusivité Immorêve
Maison mitoyenne de rénovée en 2021 au sein d'une petite copropriété 68,4 m2 au sol Extérieur privatif DPE B
Il s'agit d'une maison mitoyenne faisant partie d'une copropriété de 4 lots (lot no1). D'une surface totale de 68,4 m2 au sol (dont 57,6 m2 Carrez), cette habitation offre des volumes bien agencés, une belle luminosité et un excellent niveau de confort.
Rez-de-chaussée
Entrée,
Cuisine équipée SCHMITT,
Salon/séjour lumineux d'environ 23 m2
Premier étage
Salle d'eau avec WC - équipée d'une VMC, d'un sèche-serviettes, d'une simple vasque et d'une fenêtre,
Chambre de 12,32 m2 avec rangements intégrés.
Deuxième étage
Chambre spacieuse de 24,08 m2 au sol (13,49 m2 Carrez) avec rangements,
WC et point d'eau avec cumulus.
Extérieurs
Cour et jardin privatif de 66 m2, aménagés pour profiter pleinement des beaux jours,
Espace de stationnement pouvant accueillir environ 6 véhicules.
Le tout est implanté sur une parcelle de 1 149 m2 en copropriété. Cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE : B), gage de confort et de performance.
Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou pour ceux recherchant une maison agréable, bien entretenue et prête à vivre, dans un environnement paisible et fonctionnel.
Menuiseries
Double vitrage en aluminium (2021) en oscillant-battant.
Volets roulants électriques installés en 2021 (exception faite du store intérieur Velux).
Chauffage & Eau Chaude
Pompe à chaleur air/air répartie : un bloc pour la pièce à vivre + un bloc pour la chambre du 2? étage.
Radiateurs électriques dans la chambre du 1?r étage et la salle de bain
Cumulus de 150 L.
Électricité & Plomberie
2021.
Assainissement
Collectif : tout à l'égout.
Équipements & Connexions
Fibre optique.
Cumulus.
Climatisation.
VMC simple flux hygroréglable.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 68 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST CLAIR DU RHONE (38370)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (107 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 530 € TTC / an et 760 € TTC / an
01/01/2021
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3 place de la Gare 42410 CHAVANAY