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Exclusivité
Réf. 1420RP

Achat Maison 6 pièces 150m² NANTES 44100

472 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Blot Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante maison de 150 m² environ, idéalement située entre le Parc de Chézine et le Parc de Procé, apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité des commerces et ses excellentes dessertes en transports en commun.

Ancienne Nantaise réaménagée pour vous offrir tout le confort en rez-de-chaussée avec une pièce de vie et une salle à manger, une cuisine, une très grande chambre, une salle d'eau et des toilettes.

L'étage est à redistribuer et possède à ce jour 2 chambres, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains et un wc.

Vous disposerez en plus d'un atelier et d'un garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin au calme.

Le véritable atout ? Une maison évolutive, qui s'adapte à vos projets et à votre mode de vie. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Classe Énergie : D
Classe Climat : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. 1420RP

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Dalby, au prix de 472 500 euros FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 450 000 euros.

Date de réalisation du diagnostic : 26/01/2026.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 150 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NANTES (44100) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (221 kWh/m² an)
      D (33 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      221
      33
      33
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3100 € TTC / an et 4270 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Agence Blot Immobilier Nantes Dalby

    68 boulevard Ernest Dalby 44000 NANTES

    Appeler l’agence Tél : 06 47 60 40 72
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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