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Exclusivité
Réf. 3684TB

Achat Maison 8 pièces 157m² ACIGNE 35690

357 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

6 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER - Très rare, venez découvrir cette belle maison de 157m² sur un terrain de plus 560m², idéalement située en impasse en plein centre d'Acigné.
Vous accéderez à pied aux commerces et services du centre, écoles, arrêts de bus STAR (Rennes métropole), pistes cyclables (pour rejoindre Rennes).
Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de près de 55m² baignée de soleil avec ses multiples ouvertures. Elle se compose d'un grand salon - salle à manger avec cheminée donnant accès à la terrasse et jardin exposés sud-ouest, ainsi que d'une lumineuse cuisine aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée vous offrira également une chambre spacieuse avec salle d'eau attenante avec WC, un bureau ainsi qu'un WC indépendant.
La visite se poursuit à l'étage avec un dégagement desservant trois chambres avec placard, un bureau/chambre d'amis, une salle de jeux, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Vient compléter cette belle maison un garage de 41m² avec espace buanderie et cave.
Les plus : emplacement privilégié (possibilité de tout faire à pied), arrêt de bus à 100m, tableau électrique refait, ardoises naturelles, ...
Faire vite !
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Ref : 3684TB
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14
Au prix de 357 000 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 340 000 €

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 157 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ACIGNE (35690) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (207 kWh/m² an)
      D (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      207
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2810 € TTC / an et 3850 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Agence Blot Immobilier Thorigné-Fouillard

    Centre Cial. Le Bocage 35235 THORIGNE FOUILLARD

    Appeler l’agence Tél : 06 42 59 15 47
    Infos sur l’agence

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