Achat Maison 5 pièces 145m²
259 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. BZH-BAIN-103520EP
Description du bien
Située dans un environnement calme, au coeur d'un petit hameau à Langon (35660), cette maison récente de 2011 séduira les amateurs de tranquillité tout en restant proche des commodités.
À seulement 10 minutes de l'axe Rennes-Redon et de Pipriac (35550), et à 5 minutes de la gare de Langon, elle offre un parfait équilibre entre vie au vert et accessibilité.
Elle se compose au RDC: d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un vaste salon-séjour. Vous serez conquis par cette belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition et son toit cathédrale, offrant volume et caractère.
La maison propose une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle de bains avec douche et baignoire. Des toilettes suspendues avec lave-mains indépendants complètent ce niveau.
À l'étage: deux chambres, une salle d'eau avec WC, parfait pour accueillir enfants ou invités.
Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un petit grenier offrant un espace de stockage ou un couchage occasionnel viennent compléter l'ensemble.
Aucun travaux à prévoir, la maison est parfaitement entretenue. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 1 337 m² avec dépendance, idéale pour profiter pleinement des extérieurs dans un cadre paisible.
Une maison clé en main, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité à la campagne.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (90 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1260 € TTC / an et 1720 € TTC / an
Non communiqué
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1 GRANDE RUE 35470 BAIN DE BRETAGNE