Achat Maison 3 pièces 46m² LA MACHINE 58260
48 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Réf. 2843
Description du bien
Idéal investisseur
À La Machine, à moins de 3 heures de Paris, venez découvrir cette maison de 46 m², actuellement louée 450 ¤ hors charges.
Elle se compose, d'une pièce de vie (avec espace cuisine, salle à manger et salon), de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé.
Le bien dispose également d'une cave et d'un terrain cadastré pour 587 m², complétant l'ensemble.
Les atouts :
- Pompe à chaleur Air/Air installée en 2025,
- Raccordement au tout-à-l'égout,
- Bon rendement locatif,
- Bien déjà loué (revenus immédiats). Prix : 48000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 884.0 ¤ et 1196.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 46 m²
Localisation du bien
LA MACHINE (58260)
, NIEVRE (58)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (192 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 884 € TTC / an et 1196 € TTC / an
Non communiqué
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36, avenue de la République 58260 LA MACHINE