Achat Appartement 3 pièces 74m² CLERMONT FERRAND 63000
109 700 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 24603
Description du bien
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND
Superbe appartement T3 lumineux, fonctionnel et idéalement situé
Situé à Clermont-Ferrand, au sein d'une résidence calme, soignée et parfaitement entretenue, ce très bel appartement T3 constitue une opportunité rare sur le marché.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, bénéficiant d'un agencement optimisé et agréable à vivre. L'appartement dispose de deux chambres aux beaux volumes, chacune équipée de dressings intégrés, offrant un confort appréciable au quotidien.
La salle d'eau, associée à des WC séparés, renforce le caractère fonctionnel et pratique de ce bien.
Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique, contribuant à un confort de vie optimal ainsi qu'à de bonnes performances énergétiques.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports et pistes cyclables, l'appartement bénéficie d'un quartier paisible et recherché, parfait pour un premier achat ou pour un jeune couple souhaitant s'installer durablement.
La copropriété bénéficie d'un grand parking collectif qui complète les nombreux atouts de ce bien.
Un appartement complet, séduisant et rare, à visiter sans tarder. Prix : 109700.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 33
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 807.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520.0 ¤ et 2090.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 74 m²
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2224848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1520 € TTC / an et 2090 € TTC / an
Non communiqué
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113 AVENUE DE LA LIBERATION 63000 CLERMONT FERRAND