Achat Appartement 4 pièces 93m² ROYAT 63130
315 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. 24595
Description du bien
MANDAT CONFIANCE - ROYAT
Découvrez cet appartement au cachet unique, bénéficiant d'un jardin privatif et d'un cadre de vie mêlant confort, authenticité et sérénité.
Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par un plafond voûté et un poêle à granulés, qui apportent chaleur et caractère à l'ensemble. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement, créant un espace convivial idéal pour recevoir.
L'appartement propose deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrant intimité et confort. Une mezzanine aménagée en bureau surplombe le séjour, ajoutant une dimension originale et fonctionnelle à l'espace. Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne et spacieuse, pensée pour le bien-être au quotidien.
À l'extérieur, le jardin privatif constitue un véritable havre de détente, parfait pour se ressourcer. Deux cuvages viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires pour vélos, scooters ou autres équipements. Un stationnement sécurisé assure praticité et tranquillité.
Idéalement situé à proximité des commerces et du parc thermal, cet appartement séduit par son environnement calme et bucolique, offrant une qualité de vie rare. Prix : 315000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 16
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1320.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710.0 ¤ et 1030.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 93 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROYAT (63130)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (164 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info16444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 710 € TTC / an et 1030 € TTC / an
Non communiqué
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113 AVENUE DE LA LIBERATION 63000 CLERMONT FERRAND