Achat Appartement 3 pièces 67m²
280 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (268800 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Réf. 340
Description du bien
Idéalement situé dans un quartier recherché de Vannes, à deux pas du port et de toutes les commodités, découvrez ce superbe T3 en excellent état, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement serein.
Un cadre de vie ultra pratique
- Au pied du port, pour profiter pleinement des balades et de la vie vannetaise
- Carrefour City récemment ouvert à proximité immédiate
- Arrêt de bus juste devant la résidence
- Résidence sécurisée avec portail électrique
Ce logement a été rénové en partie par les propriétaires, avec des améliorations de qualité :
- Sols refaits
- Peintures récentes
- Salle de bain entièrement neuve
- Faux plafond avec isolation renforcée
- Huisseries en double vitrage (DPE D)
Confort , fonctionnalité
- Appartement lumineux
- Nombreux rangements : placards dans chaque chambre + placard dans l'entrée
- Agencement agréable et bien pensé
- Beaux volumes
Les + qui font la différence
- Grand grenier très pratique pour le stockage
- Trois places de parking
- Un local vélos commun
- Copropriété saine, bien entretenue, avec syndic professionnel actif
Un bien complet, idéalement placé, offrant confort, sécurité et qualité de vie.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 67 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 126
- Quote part charges courantes : 968 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (240 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2404848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1550 € TTC / an et 2140 € TTC / an
Non communiqué
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29 RUE MARÉCHAL LECLERC 56000 VANNES