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Exclusivité
Réf. 2663-JM-LOFFICEIMMO

Achat Maison 4 pièces 70m² TOULON 83100

318 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison TOULON EST dans quartier résidentiel au calme
Découvrez cette charmante maison individuelle située dans un cadre paisible et ensoleillé. Avec une surface habitable de 70 m² et une véranda de 11m2 sur un terrain de 440 m², cette propriété offre un véritable potentiel pour créer un havre de paix personnalisé.
Cette maison est composée d'un spacieux séjour-salon, de deux chambres, une salle d'eau et une toilette indépendante.
Le terrain sur lequel deux cabanons sont implantés est également piscinable et offre des possibilités infinies pour aménager votre espace extérieur selon vos envies.
Cette maison située proche des accès routiers, des commerces de la piste cyclabe et à 15 minutes à pied des anses Magaud et Méjean nécessite quelques travaux de rajeunissement permettant de créer un magifique nid douillet.
ref : Prix : 318 000? FAI charge vendeur
Contact : Jean-Marc FOUQUET O6 82 89 82 71

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 ? et 1760.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller L'office Immo : Jean-Marc Fouquet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889 864 419

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 70 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TOULON (83100) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (166 kWh/m² an)
      C (28 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      166
      28
      28
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1230 € TTC / an et 1760 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    L'OFFICE IMMO

    136 AVENUE JULES CHARLEUX RN 559 83000 TOULON

    Appeler l’agence Tél : 0494217061
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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