Achat Maison 7 pièces 202m² MAGNE 79460
389 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 427311aPRL
Description du bien
Venez découvrir ce bien atypique en proximité de la Sèvre Niortaise
proche du centre de MAGNE
Sur un terrain clos et arboré d'environ 3000 m²
Une piscine 12 x 6 pour passer de bon moment en famille
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PASCALE ROULLEAU au 0679485604 ou, par courriel à p.roulleau@proprietes-privees.com.
Budget : 389000 euros charge vendeur.
Les travaux récents :
Pompe à chaleur
Isolation des combles
électricité refaite.
Maison comprenant :
Un hall d'entrée avec placard et sol en travertin.
une cuisine aménagée et équipée récente, un séjour/salon avec une cheminée insert
accès direct sur la terrasse vue sur la piscine et le terrain orienté sud/ouest.
Dans la partie nuit vous trouverez trois chambres, un espace détente ou bureau et une salle d'eau (douche à l'italienne.
Séparé et au rez-de-jardin vous trouverez une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau avec son toilette.
la chaufferie chaudière pompe a chaleur.
Le grand plus un studio avec une entrée indépendante et accès au jardin.
DPE? C GES? A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ..2120. et ...2940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 427311 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 202 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MAGNE (79460)
, DEUX-SEVRES (79)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (176 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2120 € TTC / an et 2940 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU