Achat Maison 5 pièces 114m² LIGNAN SUR ORB 34490
360 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 345882281
Description du bien
Votre Agence Nouveau-Propriétaire vous présente à LIGNAN-SUR-ORB (34490) :
Dans un lotissement calme et résidentiel proche des commodités et de l'école, cette belle villa de plain-pied et en 4 faces construite en 2010 vous séduira par l'état irréprochable de ses 114 m² habitables et de sa parcelle de 406 m². Prête à vivre et équipée du confort moderne, notamment d'une climatisation réversible Airzone, elle offre une installation immédiate sans travaux.
Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cuisine américaine équipée et poêle à bois, ainsi que d'une buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, un bureau et un WC séparé.
Les extérieurs sont harmonieusement aménagés : grande terrasse carrelée de 52 m² avec deux pergolas bioclimatiques motorisées, piscine chauffée avec volet roulant électrique, cuisine d'été, boulodrome, cabanons de jardin et abri bois. Stationnement extérieur pour deux véhicules.
Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques/solaires, fibre optique, excellent état d'entretien...
Venez poser vos meubles dans cette agréable villa, idéale comme résidence principale ou secondaire, aux portes de Béziers et à environ 20 minutes des plages.
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882281) Honoraires à la charge du vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 114 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LIGNAN SUR ORB (34490)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (106 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1060 € TTC / an et 1490 € TTC / an
Non communiqué
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Centre Commercial Intermarché Avenue de la Promenade 34420 CERS