Achat Appartement 2 pièces 44m² BRON 69500
169 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. getkey_u_512984957
Description du bien
Idéalement situé à Bron, à proximité immédiate des commerces, commodités et transports, découvrez ce charmant appartement T2 offrant confort et sérénité dans un environnement agréable.
Vous bénéficiez notamment de la ligne de tramway T2 station Hôtel de Ville Bron à quelques pas, permettant un accès rapide vers Lyon et les pôles universitaires.
Dès l'entrée, vous apprécierez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, formant un espace convivial et fonctionnel. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse couverte côté jardin, véritable prolongement du séjour et parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité.
Côté nuit, l'appartement propose une grande chambre confortable avec accès direct à la terrasse, apportant luminosité et confort au quotidien. La salle de bain fonctionnelle complète harmonieusement l'ensemble.
Les points forts :
? Terrasse couverte au calme, côté jardin ? Chambre avec accès extérieur ? Tram T2 station Hôtel de Ville Bron à proximité et bus ? Agencement optimisé ? Idéal primo-accédant ou investissement locatif sécurisé
Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre emplacement stratégique et cadre de vie paisible.
À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 44 m²
Localisation du bien
BRON (69500)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
B (92 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info921717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 330 € TTC / an et 490 € TTC / an
01/01/2023
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST