Achat Appartement 1 pièce 16m² POITIERS 86000
55 000 € Honoraires charge vendeur
Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP958450
Description du bien
VENTE STUDIO - CAMPUS UNIVERSITAIRE - POITIERS - Poitiers - Gibauderie - Situé au cœur du campus universitaire, ce studio sera libre de tout occupant à partir de mars, offrant une opportunité clé en main pour un projet d'investissement locatif.
Son emplacement est un atout majeur : environnement étudiant dynamique, proximité immédiate des commerces, transports en commun et services, garantissant une forte demande locative et une mise en location rapide.
Le bien bénéficie d'un DPE classé C, un excellent point pour la location, limitant les contraintes énergétiques et assurant une meilleure pérennité de l'investissement dans le contexte réglementaire actuel.
Ce studio représente une valeur sûre pour investisseurs, que ce soit pour de la location étudiante vide ou meublée, avec un potentiel de rentabilité stable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 140 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 501,93 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 357 et 483 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 16 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 140
- Quote part charges courantes : 501 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
POITIERS (86000)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (219 kWh/m² an)
A (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 357 € TTC / an et 483 € TTC / an
01/01/2021
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1 Place du Maréchal Leclerc 86000 POITIERS