Exclusivité
Réf. TAPP951096
Description du bien
STUDIO DE 20 M2 - RUE SAINT BERNARD - PARIS 11 - STUDIO DE 20 M2 - RUE SAINT BERNARD - PARIS 11
Venez découvrir cet appartement de type studio dans le 11e arrondissement de Paris,
Situé au premier étage au sein d'un immeuble ancien des années 1740
Ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commodités
L'appartement dispose d'une surface habitable de 20 m², comprenant un séjour de 13.5 m2 avec une cuisine 4.16 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec un wc
Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal.
L'orientation sud-ouest de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Le bien est vendu occupé jusqu'en septembre 2026 (soit environ 4 mois de loyers après la vente), le loyer actif est de 833 € + 30 € de charges / mois
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité de nombreux commerces, notamment des supermarchés ainsi que des boulangeries et pharmacies.
Les établissements scolaires, allant de l'école maternelle au collège, sont également accessibles à moins de 500 mètres,
Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs universités et écoles sont situées à proximité, notamment la Don Bosco International Media Academy et l'Institut du Management de l'Information. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 13 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 450,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 20 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 13
- Quote part charges courantes : 450 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 11 (75011)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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F (379 kWh/m² an)
F (81 kgCO2/m².an)
Plus d'info3798181 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 770 € TTC / an et 1090 € TTC / an
01/01/2026 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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35, rue de Rome 75008 PARIS 08