Achat Appartement 3 pièces 51m² NANTES 44200
169 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
Exclusivité
Réf. 1467RF
Description du bien
À deux pas du quartier République, découvrez ce bel appartement T2 de plus de 50 m² situé au 4? étage d'une copropriété calme et bien entretenue.
Traversant et baigné de lumière, il se compose d'une superbe pièce de vie chaleureuse, accompagnée d'une cheminée, idéale pour créer un espace convivial et plein de charme.
L'appartement comprend également une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre lumineuse.
Un grenier privatif au dernier étage complète ce bien, apportant un espace de rangement appréciable.
Possibilité d'aménager une seconde chambre, offrant un beau potentiel d'évolution selon vos besoins.
Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, tout en restant au calme.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Coup de cœur assuré !
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Charges annuelles : 740 €
Lots de copropriété : 83 à usage d'habitation
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. 1467RF
Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Nantes Sud au prix de 169 900 € FAI, dont 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Net vendeur : 160 000 €.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 51 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 257
- Quote part charges courantes : 740 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44200)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (170 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1703636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 870 € TTC / an et 1230 € TTC / an
01/01/2025
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3 boulevard Babin Chevaye 44200 NANTES