Achat Maison 4 pièces 85m² EVELLYS 56500
169 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.3% TTC (162195 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 5025
Description du bien
En campagne sans être isolé, au coeur d'un hameau habité à l'année. À 10 km de Baud ou Locminé, et 40 km de Vannes, au coeur d'un hameau en campagne de Remungol, Évellys.
Pour les amateurs de rénovation, voilà un beau défi ! Avis aux amateurs de veilles pierres : si vous avez les compétences et un budget mesuré mais que vous avez envie d'un vrai projet satisfaisant et pérenne, voici un bel ensemble bâti de caractère à valoriser. S'impliquer dans un projet de rénvation architecturale, c'est aussi une belle opportunité de s'ancrer dans un territoire rural qui offre une vraie qualité de vie.
Je vous en dis plus :
Cet ensemble ancien en pierre est constitué d'une grande longère et en dépendances d'un grand bâtiment en pierre, d'un abri couvert et d'une petite annexe en pierre. Idéal maison de vacances et offrant un excellent potentiel pour la création de gîtes.
Le joli puits du XVIIè siècle est fonctionnel.
La grande longère exposée sud-ouest et traversante, comprend une grande partie à rénover et environ 85 m2 de surface déjà habitable : entrée, séjour, cuisine contemporaine AE et cheminée, salle de bains, wc, chaufferie/buanderie. À l'étage, trois chambres et un wc. DPE = D. Chauffage électrique. Prévoir assainissement.
L'ensemble est situé sur un terrain arboré d'environ 2730 m2, avec vues sur le mont Maneguen au loin, et proche des sentiers de randonnée. Idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités.
Votre projet d'acquisition immobilière concrétisé en 2026 avec Cabinet de Charry Bretagne Paris
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
EVELLYS (56500)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (248 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1639 € TTC / an et 2217 € TTC / an
01/01/2024
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3 RUE FIDELE HABERT 56750 DAMGAN