Achat Appartement 1 pièce 22m² ROYAT 63130
53 500 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur
Réf. 24449
Description du bien
MANDAT CONFIANCE - ROYAT
SPÉCIAL INVESTISSEURS STUDIO VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE
Idéal investissement avec rentabilité immédiate, ce studio de 22 m² est vendu occupé, assurant des revenus locatifs dès l'acquisition.
Situé au 5 étage d'une résidence de standing et de caractère des années 1930, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.
Son emplacement est un véritable atout : ligne de bus au pied de la résidence, proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, pistes cyclables), dans un secteur recherché de Royat.
Le bien se compose d'une entrée, une vaste pièce de vie / nuit, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un dégagement avec placard, une salle d'eau avec WC.
Appartement bien agencé, situé dans une copropriété de qualité, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé.
À découvrir rapidement opportunité rare pour investisseurs. Prix : 53500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 43
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1041.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300.0 ¤ et 450.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 22 m²
Localisation du bien
ROYAT (63130)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (177 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1773636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 300 € TTC / an et 450 € TTC / an
Non communiqué
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113 AVENUE DE LA LIBERATION 63000 CLERMONT FERRAND