Achat Appartement 3 pièces 79m²
260 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DS-ANN-JH-4946
Description du bien
Spacieux T3 de 79.43m², situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété bien placée et bien entretenue à Annemasse limite Ville La Grand.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 27m2 et d'une cuisine fermée, avec un balcon filant en L, vue dégagée sans vis à vis, de deux chambres, d'un WC séparé, et d'une salle de bains rénovée.
Chauffage GAZ, chaudière de 2023, immeuble avec isolation extérieure de 2018. Petite copropriété à taille humaine, pas d'ascenseur dans le bâtiment.
Proximités de toutes les commodités, écoles, commerces; le CEVA est à 15min à pied, 6min en vélo ou trottinette.
Un garage de 27m2 (en enfilade) et une cave de 8.4m2 viennent compléter avantageusement cet appartement. Parking copropriété libre.
Garantie revente 7 ans !
N'hésitez pas à nous demander de plus amples informations.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 79 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 124
- Quote part charges courantes : 3906 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (212 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2124646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1350 € TTC / an et 1870 € TTC / an
Non communiqué
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28, rue de la Géline A l'angle avec 50, route des Vallées 74100 ANNEMASSE