Achat Appartement 4 pièces 64m² MELUN 77000
190 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
Réf. 86192
Description du bien
Opportunité d'investissement à Melun : T4 en colocation .
Rendement locatif estimé : 19 680 ¤/ an, pour une rentabilité brute, supérieure à 10 %.
Découvrez ce futur T4 entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif clé en main.
Actuellement en cours de travaux, l'appartement offrira à terme 3 chambres pensées pour la colocation, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau moderne et des WC séparés.
L'ensemble sera entièrement refait à neuf et livré totalement équipé.
La colocation sera déjà en place avec 3 locataires, garantissant une mise en location immédiate.
Une opportunité rare pour investir sereinement dans un bien optimisé, rénové et prêt à générer des revenus. Prix : 190000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610.0 ¤ et 2240.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 64 m²
Localisation du bien
MELUN (77000)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (468 kWh/m² an)
G (100 kgCO2/m².an)
Plus d'info468100100 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1610 € TTC / an et 2240 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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5 et 7 PLACE SAINT JEAN 77000 MELUN