Achat Appartement 3 pièces 76m²
227 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. AV-STG-74948
Description du bien
Square Habitat vous propose cet appartement idéalement situé dans le très recherché quartier du Vieux Saint-Gilles, au coeur de ville, à seulement 200 mètres du centre-ville. Ce T3 offre un emplacement exceptionnel : tout à pied (commodités, commerces, port, marchés, restaurants) et plages accessibles à pied.
En parfait état, ce bien rare séduit par son authenticité, son cachet et son atmosphère chaleureuse :
poutres apparentes, plafond cathédrale, charme de l'ancien préservé, un appartement de caractère, idéal pour les amateurs de biens authentiques.
L'appartement se déploie sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage) et se compose de :
Au rez-de-chaussée :
un hall d'entrée, un cellier déjà équipé, ainsi qu'un escalier d'accès à l'étage équipé d'un monte-escalier ;
Au premier étage :
un palier, un dégagement, une grande salle d'eau, un WC indépendant,
deux chambres dont une avec dressing et velux motorisé,
une cuisine entièrement équipée,
un salon traversant avec toit cathédrale, offrant une belle luminosité naturelle.
Un bien coup de coeur, rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement patrimonial.
Saint-Gilles-Croix-de-Vie, station balnéaire emblématique de la côte vendéenne, séduit par son port de plaisance, ses plages, ses marchés animés, sa vie associative dynamique et sa qualité de vie exceptionnelle, été comme hiver.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 76 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (201 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1440 € TTC / an et 2000 € TTC / an
Non communiqué
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1, avenue de la Plage 85800 ST GILLES CROIX DE VIE