Achat Maison 8 pièces 198m²
460 680 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (439028 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
Réf. 5414EA
Description du bien
NOUVEAUTÉ AU CABINET ROLLAND ET GIROT !
Découvrez cette magnifique maison idéalement placée située à LIFFRE, offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Avec une surface habitable d'environ 200m², cette propriété est idéale pour les familles.
Rénovée dans les années 90, cette maison exposée SUD présente des caractéristiques de qualité. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte sur un salon lumineux avec cheminée pour profiter des soirées chaleureuses , une salle à manger, une salle d'eau avec w.c, une buanderie et un cellier.
A l'étage, vous trouverez quatre chambres avec la possibilité d'une cinquième traversante, un bureau, une salle de bains et un w.c.
Côté extérieur, vous disposerez d'un garage spacieux de 60 m², ainsi que d'un terrain en deux parties, une première attachée à la maison d'un peu plus de 1400 m² et une seconde en face de plus de 3500 m², qui vous permettra de profiter d'un espace extérieur généreux.
Localisée à seulement 2 minutes d'un accès bus et à 20 minutes d'une gare, cette maison est proche de plusieurs établissements scolaires et commerces, tous accessibles en quelques minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant charme et confort.
Votre conseiller Immobiler : Emeline AUBRÉE
Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 19 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 198 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (103 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info10377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1730 € TTC / an et 2350 € TTC / an
Non communiqué
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56 RUE DE RENNES 35340 LIFFRE