Achat Maison 9 pièces 175m² GUERET 23000
59 940 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 86708693
Description du bien
Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine.
REF 89281. GUERET. Idéalement située à deux pas de l’hyper centre-ville de Guéret, cette maison de ville offre un accès immédiat à l’ensemble des commerces, services, écoles et commodités, le tout à pied.
Édifiée sur caves, elle bénéficie d’un fort potentiel d’aménagement, permettant la création de plusieurs logements pour un immeuble de rapport ou un projet d'habitation.
Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, chambre avec cabinet de toilettes.
1er étage : palier, entrée, dégagement, salle d’eau avec WC, trois chambres et un bureau.
2? étage : quatre pièces offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Un garage attenant complète l’ensemble, ainsi qu’un jardin à l’arrière avec source, appréciable en cœur de ville.
Atout majeur : la maison bénéficie d’une vue imprenable sur la ville de Guéret, apportant luminosité et cachet à l’ensemble.
Son prix : 59 940 € (honoraires d'agence charge vendeur)
MARCON Immobilier GUERET 05-55-41-18-38 - Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine +33 5 55 41 18 38 benoit-gueret@marcon-immobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 175 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GUERET (23000)
, CREUSE (23)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
F (370 kWh/m² an)
F (82 kgCO2/m².an)
Plus d'info3708282 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5570 € TTC / an et 7610 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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2 RUE EUGÈNE FRANCE 23000 GUERET