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Réf. 5989-BOUVETCARTIER74100

Achat Appartement 1 pièce 37m² HABERE POCHE 74420

74 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Balcon

Description du bien

Idéalement situé au pied des stations de ski d'Hirmentaz et d'Habère-Poche, découvrez ce charmant T1 bis duplex, parfait pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif.

Situé au deuxième étage, l'appartement se compose d'un hall d'entrée pouvant accueillir des couchages superposés, d'une pièce de vie avec kitchenette, et cela ouvrant sur un balcon, d'une salle de bains, ainsi que d'une chambre à l'étage disposant de plusieurs espaces de rangement.

À seulement 30 minutes du lac Léman et 1 heure de Genève, ce bien constitue une opportunité idéale pour profiter de la montagne été comme hiver ou pour réaliser un investissement rentable.

Des travaux sont à prévoir dans l'appartement.

DPE : D
Nombre de lots de copropriété : 236
Charges annuelles : 705.08 EUR ( Charge général)
Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 236 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 EUR et 890.00 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 20
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 37 m²

Localisation du bien

HABERE POCHE (74420) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (222 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    222
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 630 € TTC / an et 890 € TTC / an
    01/01/2021

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VALLEE VERTE IMMOBILIER

LE PESSEY 972, route Valla Verda 74420 HABERE LULLIN

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