Achat Maison 7 pièces 171m² LATTES 34970
495 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 347801056
Description du bien
Villa familiale de construction traditionnelle en brique, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement ou mise au goût du jour.
Développant une surface habitable d'environ 171 m², la maison propose une véritable vie à l'étage avec une belle pièce de vie lumineuse de 41 m², ouvrant sur une terrasse de 10 m².
L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une cinquième pouvant être aménagée en studio indépendant selon les besoins.
Le bien dispose également d'une véritable cave, d'un garage spacieux d'environ 40 m² et s'implante sur une parcelle arborée de plus de 560 m².
Situation idéale sur la commune de Lattes : tramway accessible en 7 minutes à pied, écoles à 5 minutes, à proximité immédiate de la mer et de Montpellier.
Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de fonctionnalité et d'un cadre de vie privilégié, avec un réel potentiel de valorisation.
Honoraires à la charge du vendeur 25.000€ Inclus dans le prix de vente
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 171 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LATTES (34970)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (249 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info2493636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3000 € TTC / an et 4130 € TTC / an
Non communiqué
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1366 Avenue des PLATANES IMMEUBLE AUDACE - 2 ème ETAGE 34970 LATTES