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Réf. 1600313644

Achat Maison 5 pièces 112m² CHASSORS 16200

265 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (249100 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À seulement 10 minutes de Cognac et 5 minutes de Jarnac, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2007, parfaitement entretenue et offrant des prestations idéales pour une vie familiale confortable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour lumineux, convivial et chaleureux, ouvert sur l'extérieur. La cuisine aménagée et entièrement équipée allie fonctionnalité et modernité.
La partie nuit se compose de quatre chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains. Une buanderie vient compléter l'ensemble pour un quotidien pratique.
Côté annexe, vous bénéficierez d'un garage double avec portes électriques, offrant un bel espace de stationnement et de rangement.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement :
Un jardin entièrement clos et arboré, parfaitement entretenu, accueille une piscine avec pompe à chaleur, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine d'été avec espace réception complète ce cadre convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir.
Environnement calme, tout en restant proche des commodités.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 250 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LAFONTAINE IMMOBILIER Antoine - 05 45 35 40 40 - (réf. 1600313644)Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet www.lafontaine-immobilier.fr. Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 18

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 112 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHASSORS (16200) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (169 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      169
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1689 € TTC / an et 2285 € TTC / an
      01/01/2021

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    LAFONTAINE IMMOBILIER

    4-6-8, RUE NEUVE DES REMPARTS 16100 COGNAC

    Appeler l’agence Tél : 05 45 35 40 40
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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