Réf. VA6380-BIENALAMER
Description du bien
Rare à cet emplacement : un superbe pied-à-terre alliant cachet historique et luxe contemporain,
Au 2è étage d'une belle résidence à une rue de l'avenue Foch :
Ce T1 récemment rénové offre une belle luminosité et hauteur sous plafond (3,28m).
Ouvertures donnant sur la Cour intérieure, le calme absolu à 200m de la Place de l'Etoile, des avenues Foch/Grande Armée/Victor Hugo, et métros/RER Etoile/Argentine.
Dans un bel ensemble immobilier parfaitement entretenu et sécurisé, découvrez cet appartement fonctionnel comprenant une pièce lumineuse avec beaucoup de placards et rangements, une belle salle d'eau avec wc suspendus et fenêtre, une cuisine aménagée et équipée avec lave linge intégré.
Aucune procédure sur la copropriété, charges réduites 58 euros par mois, taxe foncière 647 euros.
Emplacement stratégique pour un pied-à-terre de standing, rare sur le marché.
Honoraires inclus de 6.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 ? et 1370.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER
Carte T CPI 2201 2018 000 025 040
RCP ACM IARD B1 7025278
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 18 m²
Localisation du bien
PARIS (75016)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (461 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info4611818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 980 € TTC / an et 1370 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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23 Rue des Villeneuves Le Bignon 22400 MORIEUX