Achat Appartement 2 pièces 41m²
223 900 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. AV-STG-74702
Description du bien
Situé au coeur de la très recherchée résidence La Capitainerie, cet appartement 2 pièces bénéficie d'un emplacement tout simplement exceptionnel, dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Ici, tout se fait à pied : l'océan est accessible en moins de 200 mètres, tandis que le marché, les boutiques et les restaurants se trouvent à environ 400 mètres seulement.
En rez-de-jardin, l'appartement profite d'une agréable terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée sur le parc, dans un environnement calme et verdoyant, particulièrement recherché en centre-ville. La résidence, parfaitement entretenue, a bénéficié d'un ravalement de façade réalisé l'année dernière, gage de sérénité et de valorisation patrimoniale.
Le bien est libre de toute occupation et dispose d'une place de parking privative, un atout devenu rare à proximité immédiate de la mer.
Son prix très attractif, au regard de la qualité de l'emplacement et des prestations, en fait une opportunité rare sur le marché local.
Station balnéaire dynamique et authentique, Saint-Gilles-Croix-de-Vie séduit par son port, ses plages, ses commerces et sa qualité de vie tout au long de l'année. Les biens réunissant autant d'atouts dans ce secteur se font extrêmement rares.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 41 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 63
- Quote part charges courantes : 1335 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (142 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1422828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 670 € TTC / an et 960 € TTC / an
Non communiqué
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1, avenue de la Plage 85800 ST GILLES CROIX DE VIE